सौरभ गंगवार

रुद्रपुर। रियल स्टेट के क्षेत्र में देश की नामी कंपनी सामिया इंटरनेशनल ग्रुप के रुद्रपुर स्थित प्रोजेक्ट में फ़िलहाल किसी तरह का कोई विवादित मामला नहीं है इसमें नई बात यह है कि कंपनी को नए प्रोजेक्ट के लिए जिला विकास प्राधिकरण से अनुमति पास करानी है सामिया जल्द ही अपने कुछ नए प्रोजेक्ट लेकर रुद्रपुर के काशीपुर रोड स्थित अपने विशाल भूखंड सामिया लेक सिटी उतारेगी।

विकास प्राधिकरण ने इस मामले में नए निर्माण पर बिल्डर्स को विभाग से नियम अनुसार अनुमति के लिए कहा है, बाकी अब तक जो भी विला और फ्लैट बिके हुए हैं उनमें रह रहे लोगों को किसी तरह की कोई परेशानी नहीं है वह अपने भवन को निर्माण के दायरे में रख सकते हैं या उसके मरम्मत कार्य कर सकते हैं, इसमें निवेशक पूरी तरह से सुरक्षित है।

जिला विकास प्राधिकरण के उपाध्यक्ष और सचिव से बात की गई तो उन्होंने भी अब तक के बिके भवनों के मामले में निवेशक को सुरक्षित बताया है, जबकि नए नक्शे के मुताबिक बिल्डर्स को विभाग से नियम अनुसार अनुमति लेनी होगी उधर सामिया लेक सिटी के प्रबंधन का भी यही कहना है कि मैप रिवाइज के लिए आवेदन किया गया था इसमें 60 फ़ीसदी धनराशि जमा की गई शेष कंपनी जल्द ही विभाग की अन्य फॉर्मेलिटी को भी पूरा करेगी। बता दें कि काशीपुर रोड पर सामिया लेकसिटी एक विशाल भूखंड में स्थापित है और यहां पर सभी समुदाय के लोग निवास करते हैं, इनमें उत्तराखंड के पर्वतीय मूल के लोगों के अलावा पंजाबी, मुस्लिम और सिख समाज के लोग भी रहते हैं। अनेकता में एकता का परिचय यहां के लोगों में देखने को मिलता है। समय-समय पर विभिन्न कार्यक्रमों का आयोजन सामिया के होम वायर सोसाइटी करती रहती हैं । यह दानपुर ग्राम सभा क्षेत्र में आने के साथ ही रुद्रपुर विधानसभा क्षेत्र से लगी हुई एक शानदार आवासीय कॉलोनी है।

वर्जन :

हमने सामिया लेकसिटी में कुछ नए प्रोजेक्ट लाने की योजना के तहत नए नक्शे के लिए जिला विकास प्राधिकरण में आवेदन किया हुआ है, इसमें मैप रिवाइज कि जो फीस विभाग में जमा की जाती है उसका 60 फ़ीसदी भुगतान विभाग में जमा कर दिया गया है। शेष भुगतान भी जल्द ही जमा कर दिया जाएगा, निवेशकों को किसी तरह से कंपनी धोखे में नहीं रखेगी. साफ-सुथरे ढंग से सामिया लेक सिटी अपने निवेशकों को एक अच्छा आवास उपलब्ध कराएगी।

सगीर खान डायरेक्टर सामिया इंटरनेशनल ग्रुप

मामला पांच छह महीना पुराना है फिलहाल नए निर्माण पर विभाग की तरफ से प्रतिबंधित किया गया है, लेकिन मानवीय मूल्यों के अनुसार अब तक जो भी सामिया के आवासीय क्षेत्र में विला और फ्लैट बिके हुए हैं उनमें कोई भी कार्यवाही विभाग की तरफ से नहीं होगी। नए प्रोजेक्ट के लिए जो नक्शा पास के लिए आवेदन किया गया है उसकी जो भी नियम के तहत फीस जमा होनी है वह बिल्डर्स को जमा करनी होगी इसमें नए निर्माण पर फिलहाल प्रतिबंधित किया है पुराने निवेशक पूरी तरह सुरक्षित हैं।

हरीश चंद्र कांडपाल, उपाध्यक्ष जिला विकास प्राधिकरण, उधम सिंह नगर